Von dem unzweifelhaften Sinken des Grundstückwertes zeugen auch die beiden Ratsbeschlüsse von 1621[1] und 1637[2]. Der erste bestimmte, keinem Bürger Consens über die Hälfte des Wertes seines Hauses, der zweite, keinen Consens über den dritten Teil des Wertes zu geben.
Eine Vorstellung von dem Grundstücksmarkt, wenigstens für die Zeit von 1627 an läßt sich nach den Eintragungen der Lehngelder in den Kämmereirechnungen gewinnen [St I, 30][3]. Die Angaben lassen erkennen, daß die Kauflust Anfang der vierziger Jahre recht eigentlich erwachte und bis zum Schluß der Kriegszeit verhältnismäßig rege blieb. Während für 1633: 1, 1637: 3, 1640: 5 Käufe verzeichnet sind, finden sich deren:
| 1642: 63 | 1646: 34 | |
| 1643: 60 | 1647: 63 | |
| 1644: 42 | 1648: 52 | |
| 1645: 35 | 1649: 57. |
In der Hauptsache waren Wohngebäude die Kaufobjekte; daneben gingen Gärten, Gärten mit Scheune, Äcker, Baustätten oder auch einmal ein Weinberg oder eine Fleischbank in andern Besitz über.
Wo nicht direkte Angaben der Kaufsummen vorhanden sind, lassen die Lehngelder, die 1/4 0/0 des gezahlten Preises darstellen, diese unschwer berechnen. Nach den ausführlicheren Angaben in den Jahren 1645, 1646 und 1647 ergibt sich nachstehende Übersicht.
| Grundstücksverkäufe | ||||
| Jahr | Anzahl der verkauften Grundstücke | Minimum | Maximum | Gesamtwert der Grundstücke |
| der Kaufsumme | ||||
| 1645 | 23 | 50 fl | 2500 fl | 18 535 fl |
| 1646 | 22 | 90 „ | 5000 „ | 26 252 „ |
| 1647 | 19 | 52 „ | 3700 „ | 22 722 „ |
Dabei findet man, daß mit verschwindenden Ausnahmen für die kleineren Vorstadthäuser höchstens ein Zehntel von den Kaufpreisen
Ernst Sparmann: Dresden während des 30jährigen Krieges. i. A. des Verein für Geschichte und Topographie Dresdens und seiner Umgebung, Dresden 1914, Seite 79. Digitale Volltext-Ausgabe bei Wikisource, URL: https://de.wikisource.org/w/index.php?title=Seite:Heft24VereinGeschichteDresden1914.pdf/83&oldid=- (Version vom 2.2.2024)
